276. fundur sveitarstjórnar Bláskógabyggðar

-liður 2, Bergsstaðir L167201; Vélaskemmur; Deiliskipulag – 2101015
Lögð er fram umsókn frá Sigurjóni Sindrasyni er varðar deiliskipulag í landi Bergsstaða L167201. Í deiliskipulaginu felst skilgreining byggingarreits fyrir 3 skemmur af stærðinni 15×15 metrar eða allt að 675 fm í heildar byggingarmagni.
Sveitarstjórn Bláskógabyggðar samþykkir deiliskipulagið og að það verði auglýst á grundvelli 41. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 þar sem allar meginforsendur liggi fyrir innan aðalskipulags. Sveitarstjórn mælist til þess að málið verði sérstaklega kynnt eigendum nærliggjandi landeigna.

-liður 3, Skálabrekka-Vestri L229116; Deiliskipulagsbreyting; Fyrirspurn – 2101073
Lögð er fram fyrirspurn Brynjúlfs Erlendssonar er varðar minniháttar breytingar á deiliskipulagi í landi Skálabrekku-Vestri. Í þeim myndi felast skilgreining á staðsetningu rotþróa, tilfærsla lóðarmarka innan svæðisins, sameining græns svæði við part af lóð og uppskipting tveggja lóða. Ætlunin er að ganga frá breytingum á skipulagi áður en að lóðir innan svæðisins verði stofnaðar á grundvelli þess.
Sveitarstjórn Bláskógabyggðar gerir ekki athugasemd við framlagða fyrirspurn er varðar breytingu á deiliskipulagi svæðisins. Sveitarstjórn samþykkir að málið fái málsmeðferð á grundvelli 1. mgr. 43. gr. skipulagslaga nr. 123/2010 er varðar breytingu á deiliskipulagi þegar fullnægjandi gögn hafa borist.

-liður 4, Kjaransstaðir 2 L200839; Sameining lóða; Deiliskipulag – 2008022
Lagt er fram deiliskipulag að Kjaranstöðum II eftir auglýsingu. Umsagnir og athugasemdir bárust vegna málsins og hefur verið brugðist við þeim innan greinargerðar og uppdráttar skipulagsins. Í deiliskipulaginu felst m.a. að notkun lóða breytist úr frístundalóðum í landbúnaðarlóðir í samræmi við aðalskipulag. Lóðum fækkar úr 7 í 6 og skilgreindir eru byggingaskilmálar fyrir svæðið.
Sveitarstjórn Bláskógabyggðar samþykkir framlagt deiliskipulag eftir auglýsingu. Brugðist hefur verið við athugasemdum og umsögnum sem bárust vegna málsins. Sveitarstjórn samþykkir að deiliskipulagið taki gildi með birtingu auglýsingar í B-deild Stjórnartíðinda að lokinni yfirferð Skipulagsstofnunar í samræmi við 42. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.

-liður 5, Snorrastaðir Skógarbrekka L211880; Breytt byggingarmagn; Deiliskipulagsbreyting – 2102008
Lögð er fram umsókn frá Örk fasteignum ehf. vegna óverulegrar breytingar á deiliskipulagi á lóð Skógarbrekku 1, L211880 að Snorrastöðum. Í breytingunni felst aukin byggingarheimild fyrir sumarhús sem nemur 30 fm.
Sveitarstjórn Bláskógabyggðar frestar afgreiðslu málsins þar sem fyrir liggur tillaga að breytingu á aðalskipulagi Bláskógabyggðar sem tekur til breytinga á skilmálum er varðar nýtingarhlutfall á frístundasvæðum.

-liður 6, Seljaland 16 (L167953); umsókn um byggingarleyfi; sumarbústaður – viðbygging – 2101047
Fyrir liggur umsókn Ingþórs Björnssonar fyrir hönd Valgerðar U. Sigurvinsdóttur, móttekin 18.01.2020 um byggingarleyfi til að byggja við 24,9 m2 sumarbústað á sumarbústaðalandinu Seljaland 16 (L167953) í Bláskógabyggð. Heildarstærð á sumarbústað eftir stækkun verður 82,5 m2.
Sveitarstjórn synjar umsókn um byggingarleyfi þar sem áætluð viðbygging fer nær árbakka en 50 metra sbr. 5.3.2.14. gr. skipulagsreglugerðar.

-liður 7, Breyting á skilmálum fyrir frístundasvæði; Aðalskipulagsbreyting – 2102013
Lögð er fram tillaga að breyttum skilmálum aðalskipulags Bláskógabyggðar 2015-2027. Tilgangur breytinganna er endurbót á reglum er varðar hámarks byggingarmagn innan frístundalóða sem falla utan þess að vera á bilinu 5-10.000 fm. að stærð. Í tillögunni felst að breyting er gerð á lið 2.3.2 frístundabyggð innan aðalskipulags þar sem segir m.a.:
Á frístundasvæðum skulu lóðir að jafnaði vera á stærðarbilinu 0.5 – 1 ha og nýtingarhlutfall skal ekki vera hærra en 0,03. Í ákveðnum tilfellum geta frístundalóðir þó verið minni og nýtingarhlutfall allt að 0,05.

Tillaga að breytingu:

Á frístundasvæðum skulu lóðir að jafnaði vera á stærðarbilinu 5.000-10.000 fm. Innan lóða sem eru á bilinu 3.330-13.330 fm að stærð skal heildar nýtingarhlutfall ekki fara umfram 0,03.
Innan lóða sem stofnaðar hafa verið fyrir gildistöku aðalskipulags Bláskógabyggðar 2015-2027 og eru minni en 3.330 fm eða stærri en 13.330 fm skal miða við fast byggingamagn. Allt að 100 fm innan lóða sem eru minni en 3.330 fm og allt að 400 fm innan lóða sem eru stærri en 13.330 fm.

Sveitarstjórn Bláskógabyggðar frestar afgreiðslu málsins til næsta fundar.

-liður 8, Syðri-Reykir 2 L167163; Vegsvæði; Stofnun lóðar – 2101061
Lögð er fram umsókn frá Direktu lögfræðisþjónustu varðandi stofnun 2.600 fm vegsvæðis vegna endurbyggingar Reykjavegar í Bláskógabyggð milli vegamóta við Biskupstungabraut og Laugarvatnsveg.
Sveitarstjórn gerir ekki athugasemd við stofnun vegsvæðisins skv. fyrirliggjandi umsókn. Ekki er gerð athugasemd við staðfestingu landskipta skv. 13. jarðalaga. Sveitarstjórn Bláskógabyggðar samþykkir erindið.

-liður 9, Gýgjarhóll 1 L167092; Vegsvæði; Stofnun lóðar – 2101058
Lögð er fram umsókn frá Direktu lögfræðiþjónustu f.h. landeiganda er varðar stofnun 68.407 fm vegsvæðis úr landi Gýgjarhóls 1 L167095 í Bláskógabyggð vegna framkvæmda við Skeiða- og Hrunamannaveg.
Sveitarstjórn gerir ekki athugasemd við stofnun vegsvæðisins skv. fyrirliggjandi umsókn. Ekki er gerð athugasemd við staðfestingu landskipta skv. 13. jarðalaga. Sveitarstjórn Bláskógabyggðar samþykkir erindið.

-liður 10, Laugarvatn – þéttbýli L224243; Deiliskipulag; Heildar endurskoðun – 2008002
Lagt er fram deiliskipulag sem tekur til heildarendurskoðunar á deiliskipulagi fyrir þéttbýlið á Laugarvatni eftir auglýsingu. Deiliskipulagið nær til þéttbýlisins í heild ef frá eru talin tjaldsvæði, hjólhýsasvæði og svæði merkt ÍB19 á þéttbýlisuppdrætti aðalskipulags. Frá gildistöku núgildandi deiliskipulags hafa verið gerðar 12 breytingar og eru þær teknar inn í heildar endurskoðun skipulagsins. Umsagnir og athugasemdir bárust vegna málsins og eru þær lagðar fram ásamt samantekt á viðbrögðum.
Sveitarstjórn Bláskógabyggðar samþykkir framlagt deiliskipulag eftir auglýsingu. Sveitarstjórn telur að brugðist hafi verið við athugasemdum og umsögnum sem bárust vegna málsins á fullnægjandi hátt innan uppfærðra gagna. Sveitarstjórn mælist til þess að deiliskipulagið taki gildi með birtingu auglýsingar í B-deild Stjórnartíðinda að lokinni yfirferð Skipulagsstofnunar í samræmi við 42. gr. skipulagslaga nr. 123/2010.